不動産についてお悩みの
個人のお客様向け
司法書士や税理士、
弁護士の先生方と協力して、不動産や相続など、
お客様のあらゆるお悩みを解決します。
不動産の仲介業務、購入や売却などの不動産にまつわる様々なお困りごとにお応えします。
一つひとつの不動産の現状を正しく把握し、それぞれの不動産に最適な有効活用方法をご提案いたします。
オーナー様に代わってマンションの入居募集から賃貸管理までを管理します。空室率の低減や収益率の改善に努めます。
その他、相続や終活などのアドバイスや建築に関するご相談など、
お客様のあらゆるお悩みを解決します
不動産案件を抱える士業・法人の方向け
司法書士・税理士・弁護士など
各士業の先生方や法人の方の不動産に関するお手伝いをします。
机上査定または現地調査のうえで、実勢価格を適切に提示できるよう査定をさせていただきます。
豊富な実績や経験を活かし、一般の住宅から投資用、事業用不動産など幅広くサポートしたします。
不動産の有効活用、相続対策、調査や相談など顧客様や法人の方の不動産に関する様々な問題をサポートいたします。
不動産案件でお悩みの顧客様がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。
お問い合わせフォームまたは、お電話でお問い合わせください。
あれこれとご希望をお伝えください。
ご相談内容を、知識・経験ともに豊富な担当スタッフがお伺いします。
ご希望条件を整理し、おおかまな資金計画を立てます。
権利・法令・設備・環境・物件現況に分類し、不動産調査を行います。
そのほか、お客様のご要望にあわせて調査いたします。
お客様の案件に最適なプランをご提案します。
ご検討いただき、内容に同意いただけましたらお取引開始となります。
個人のお客様
結婚を機に、新居を購入を検討されている方から
物件の探し方や資金面など住宅購入の全般的な
ご相談をいただきました。
グループ会社のネットワークを活かして、他社にはない物件をご紹介いたしました。また、各種ローンのご紹介や資金計画等もご提案だけでなく、分かりにくい税金や、法律関係もしっかりアドバイスし、お手伝いさせていただきました。
出産を控え、手狭になるマンションを売却し、
戸建への住み替えをしたいとのご相談をいただきました。
まずは収入、貯蓄など資金の確認、続いて現在お住まいの物件の査定をし、資金計画を立てました。現在の住宅ローンの完済をすることが先決となる為、売却を先行し、その後売却期間を利用して建築会社を選定、プラン、見積りをチェックし施工会社との請負契約を締結し家づくりをスタートしました。
相続不動産があるが、相談者様では使う予定もなく
現金化を考え、私どもにご相談をいただきました。
現地調査・周辺の売出事例や市場調査をふまえて、査定価格をご提示し、以前他社で提示された価格よりも高値であったため私どもが売却のお手伝いをさせていただくことになりました。契約・引渡も早期に行われ、スムーズな売却を実現することができました。
不要になった家を売却したいが、
住宅ローンを返しきれず、多額の残債が残ってしまい
困っていると、ご相談をいただきました。
債務整理に詳しい弁護士を手配させていただき、連携しながら売買や任意売却のサポートの他、転居先の斡旋なども行いました。売却後の税金申告などの法的面もしっかりサポートさせていただきました。
士業・法人のお客様
顧客様が相対取引で所有権移転の依頼に来たが、
銀行融資が付かないので仲介業者として入ってほしい。
売主様・買主様双方の希望を確認し、思い違いや細かな諸費用の訂正・関連業者への依頼などをした後に、重説・契約作成をし、住宅ローンの取り付け・引渡しを行いました。
顧客様が相続した土地が農地なので、買い手が付かない
のではないかと心配しているのでサポートしてほしい。
都市計画の調査の上、通常に売却できる土地と判明。顧客様に分かりやすく資料化して報告させていただき、売る場合の価格および現金化までのおおよそのスケジュール説明いたしました。
顧客様が複数人で相続対策を含めたキャッシュでの
収益物件の購入を検討しているのでサポートしてほしい。
まずは運用希望金額や目的をヒアリングし、運用対象を1棟マンションに絞りました。相続時には各部屋を区分登記することでの相続を提案させていただきました。その後グループ会社と連携し、希望エリアで未公開物件のご購入が成立しました。
借金がある顧客様の不動産売却を
代理人として売却サポートしてほしい。
売主様を直接ご紹介いただき、解体見積り、業者打ち合わせなどの建物解体手続きを経て、販売活動をし、定期的に顧客様へ活動報告をさせていただきました。短期間で購入希望者を見つけ、無事契約・引渡しが成立し、借金を返済しました。
企業様から、社員の家探しや売却の相談されているので
仲介業者として入ってほしい。
グループ会社のネットワークを活かして、迅速・丁寧に対応し、お客様に最適な物件をご提案いたしました。豊富な経験と実績により、購入だけではなく売却のご相談にもプロとしてサポートいたします。
24.11.17
【成約御礼】「松見町2丁目中古戸建」お蔭様でご成約になりました。たくさんのお問い合わせ有難う御座いました。
24.11.10
【成約御礼】「ランドステージ代々木の杜」お蔭様でご成約になりました。たくさんのお問い合わせ有難う御座いました。
24.11.04
【成約御礼】「逗子市桜山2丁目土地A区画」お蔭様でご成約になりました。たくさんのお問い合わせ有難う御座いました。引き続き、B区画を販売中ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
24.10.27
【新規未公開物件情報】JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩10分。鎌倉市雪ノ下アドレスに佇む「雪ノ下横小路ハイツ1号棟」の販売を開始しました。古都鎌倉の雰囲気を存分に感じる立地です。メゾネットタイプのタウンハウスになります。弊社のみの限定物件になります。ご興味のある方はお問合せ下さい。
24.10.20
【新規未公開物件情報】JR山手線「代々木」駅徒歩9分、小田急線「南新宿」駅徒歩6分、都営大江戸線「新宿」駅徒歩7分「ランドステージ代々木の杜」2階部分の南向き角部屋の販売を開始しました。代々木アドレスの閑静な住宅街に佇むマンションです。新宿駅までが徒歩生活圏の非常に利便性の高い立地です。弊社のみの限定物件になります。ご興味のある方はお問合せ下さい。
24.10.13
【新規未公開物件情報】東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩7分、JR横浜線「大口駅」徒歩13分、神奈川区松見町2丁目にて築浅中古戸建の販売を開始致しました。2020年2月築で非常にきれいにお使いになっている物件です。小学校も徒歩6分とお子様の通学も安心な立地です。弊社のみの限定物件になります。ご興味のある方はお問合せ下さい。
24.10.06
【新規未公開物件情報】グリーンライン「高田駅」徒歩15分、港北区高田西4丁目にて土地の販売を開始致しました。敷地面積はなんと約110坪！贅沢に平屋を建てるのも良いゆとりのある敷地です。建築条件は御座いませんのでお好きなハウスメーカー工務店にて建築可能です。弊社のみの限定物件になります。ご興味のある方はお問合せ下さい。
24.09.30
【販売予定物件情報】京急本線「日ノ出町」駅徒歩13分。（桜木町駅よりバス便あり）、西戸部町1丁目にて新築分譲住宅の販売を予定しております。土地面積約74㎡、建物面積は約90㎡（予定）の3LDKプランを計画しております。人気の一本松小学区の物件です。弊社のみの限定物件になります。ご興味のある方はお問合せ下さい。